温州高新区HX-22-B04地块土壤污染状况初步调查公示

一、项目概况

本次调查地块为温州高新区HX-22-B04地块，位于温州市龙湾区蒲州街道，地块面积约为41511.14m2。根据《温州高新区HX-22-B04地块控制性详细规划修改》，该地块规划用地性质为商务用地（B2），且兼容商业用地（B1）、二类居住用地（R2）。

本次调查地块历史活动主要有村民生活，家庭作坊式紧固件加工，集装箱堆放，施工人员临时办公、住宿以及瓯柑、蔬菜等农作物种植。调查入场时，相关建筑均已拆除，集装箱等已撤离，也不再种植农作物。

二、调查相关主体

调查提出者（业主单位）：温州臻龙建设投资集团有限公司

调查执行者（调查单位）：浙江重氏环境资源有限公司（浙环风评能力评价证E-1252）

现场采样和实验室分析者（采样检测单位）：浙江瑞启检测技术有限公司温州分公司（证书编号：171112341710）

三、地块污染识别

根据历史活动情况，地块大致可分成3个区块，其中1#区块约于1994年前为农用地；1994年开始建设上江村，之后村民或外来人利用村宅或搭建厂棚从事家庭作坊式紧固件加工；直至2014年城中村改造工程启动，相关建筑被拆除，之后大部分废弃品（含村民生活用品、加工的紧固件产品等）等装入集装箱，堆存于此地；之后至2018年，西北角被占用来搭设工棚，作为施工人员临时办公、宿舍；之后2019年，蒲州街道办事处组织搬离集装箱，至2020年9月地块红线内的已完全搬离，当月地块红线内施工工棚也被拆除。2#区块约于2017年前为农用地；2017~2019年荒废；2019~2020年，被占用来搭设工棚，作为施工人员临时办公、宿舍，直至2020年9月，工棚被全部拆除。3#区块约于2017年前为农用地，种植瓯柑、蔬菜等；之后荒废。

根据地块潜在污染识别，家庭作坊式紧固件加工过程中，机油、冷墩油、乳化液使用以及废矿物油、废乳化液暂存时可能发生渗漏，致使微量污染物进行土壤和地下水中；集装箱露天堆放容易老化、损坏，可能致使受污染雨水夹带微量污染物进行土壤和地下水中；农作物种植过程中农药可能有残留进入土壤和地下水中。另外，地块周边存在工业企业，其中龙湾区上江紧固件生产基地距离较近，生产过程中产生的酸洗废水等污染物可能通过下渗、迁移等作用影响到本次调查地块的土壤及地下水环境。故后续调查关注污染物为pH、重金属（铜、铬、镍）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类（α-六六六、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、p,p'-DDD、p,p'-DDE、DDT），关注区域为上江村村宅以及原农地区域。

四、初步采样分析方案

①土壤采样方案

本次调查共布设25个土壤采样点，其中地块内24个（S1~S24），地块外清洁对照点1个（S0）。其中S1~S18、S0采样深度计划为6m，采样间隔为0~0.5m、0.5~1.0m、1.0~1.5m、1.5~2.0m、2.0~2.5m、2.5~3.0m、3.0~4.0m、4.0~5.0m、5.0~6.0m。每个点位采集9个土壤样品，选择其中表层、底层、地下水位线附近土层、有污染痕迹或快检结果大的土层送实验室分析（同时保证不同土层至少送检1个样品）；S19~S24仅采集表层样送检。

关于土壤送检样品检测指标，S1~S11送检样为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）表1中的45项基本项目、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总铬、锌、pH，合计49项；S12~S24中非表层送检样为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）表1中的45项基本项目、总铬、锌、pH，合计48项，表层送检样加测有机农药类（α-六六六、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、p,p'-DDD、p,p'-DDE、DDT），合计55项；S0送检样为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）表1中的45项基本项目、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类（α-六六六、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、p,p'-DDD、p,p'-DDE、DDT）、总铬、锌、pH，合计56项。

②地下水采样方案

本次调查共布设5口地下水监测井，其中地块内4口（W1~W4），地块外清洁对照点1口（W0）。监测井深度计划为6m，每口地下水监测井采集1个地下水样品，采样位置在监测井水面下0.5m处。

W1~W4、W0地下水样品检测指标均为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）表1中的45项基本项目、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类（六六六（总量）、γ-六六六、滴滴涕（总量））、总铬、锌、pH、耗氧量、氨氮，合计54项。

③质控

现场采集不少于10%的土壤以及地下水平行样，并制作成密码样。

五、调查结论

本次调查地块（温州高新区HX-22-B04地块，中心经纬度大致为E 120°43'27.81"、N 27°58'25.26"）环境质量满足建设用地中第一类用地筛选值要求，无需开展后续详细调查和风险评估工作，可直接按照现行用地规划进行开发利用，但地块后续开发利用过程中应做好地下水氨氮、耗氧量跟踪监测工作。

附件：

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